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澳房策播客

3天前讀畢需時 9 分鐘

【澳洲房产】重磅! 澳洲政府下场炒房! 2025澳洲房市爆发第1要素出现! 尤其利好这个城市! 25年8大城市房价走势预测!【澳房策336】

折腾了2年，联邦政府的“帮买政策”终于在周三通过了参议院三读，正式立法。澳房策过去的节目中多次聊到这项帮买政策，包括【澳房策277】【280】【323】。从提案到立法遇到了各方阻力，修改了好多次，但还是在澳洲越来严重的住房危机和央行保持高利率向经济施压的大背景下通过。这项政策坐实

5天前讀畢需時 14 分鐘

【澳洲房产】一口气说完澳洲房产2个“投资理念”和百试百灵的“4步选房法”。为什么不同的中介捧不同的房产类型? “投资理念”直接对立到底谁对?【澳房策335】

现在自媒体上有这么多讲澳洲房产的人，不专业的账号咱不说，那些做得比较专业的账号一般都是房产中介，而他们之间又有各自不同的理念，有说买豪宅的，有说买开发区新房的，还有说一定要全澳洲买30-50万二手房的。有意思的是，持有这些不同理念的媒体账号，基本的套路都是捧一种房产，骂其他所有房

11月20日讀畢需時 10 分鐘

【澳洲房产】悉尼40%区域别墅价格下跌! 降息预期推迟, 引发悉尼墨尔本房产抛售! 3城市平安度过房市下跌期! 这个城市未来房价暴涨!【澳房策334】

随着澳洲央行RBA决定原地踏步不降息，市场上对于降息预期的时间点一再推迟。高利息加大了还款压力，让悉尼房产市场从10月份起，陷入了下跌周期。同时墨尔本房产市场正在经历超过一年的持续阴跌。这两个城市的房产投资者已经失去耐心，开始抛售投资房，整个澳洲的房产市场趋势持续减弱。但是澳洲有

11月16日讀畢需時 9 分鐘

【澳洲房产】昆士兰政府大换届, 新政推升房市还是打击房市？投资者注意, 只有对这类人群和这类房产是利好!【澳房策333】

10月底，布里斯班所在的昆士兰州结束了州政府大选。传统上利好生意和投资的自由党上台。新政府换届的同时，也为昆州带来了全新的经济和房市改革方案。我仔细研究了昆州自由党的竞选政策，和上台之后发布的一系列新政，发现了一个决定昆州房市未来4年甚至更长时间的趋势。这个趋势取决于现政府能否贯

11月13日讀畢需時 11 分鐘

【澳洲房产】川普上台对澳洲经济影响巨大！贸易战推升通胀打击房市！5大政策详解改变经济走向！澳洲房市会暴跌吗？【澳房策332】

上周的美国大选，川普以压倒性优势取得胜利，明年1月份将会入主白宫。虽然到正式上任还有2个月，很多国家已经针对川普竞选时的政策主张，预先做出应对策略了。比如一直以更贵价格向俄罗斯购买天然气的欧盟，突然宣布要用更便宜的价格跟美国购买，你早干什么去了。当然，我们作为房产投资者，也需要

11月6日讀畢需時 9 分鐘

【澳洲房产】悉尼房价下跌! 全澳房市大幅减速! 通胀下降但RBA再次按兵不动. 4大银行预测降息时间点, 这回真稳了?【澳房策331】

悉尼房价居然下跌了! 继墨尔本阴跌1年之后，悉尼房市也加入了下跌行列，其他城市房子涨价速度逐渐变慢。几乎整个澳洲房市现在都笼罩着一种悲观的氛围。随着RBA再次决定按兵不动，这种氛围又重了一分。既然澳洲通胀已经降低到接近理想水平，RBA到底在等什么？什么时候才会开始降息呢？澳洲房市

11月2日讀畢需時 12 分鐘

【澳洲房产】一口气讲清楚澳洲买房到财富自由这件事! 退休自由要买几套房? 辞掉朝九晚五工作找回属于自己的人生2024版【澳房策330】

人为什么要喝酒？因为不喝酒的时候不快乐。人为什么喜欢晚上一个人独处，因为白天的世界你没法控制。在澳洲的华人，生活不如意的占多数。澳洲的生活成本危机大家都感受到了，福利水平降低，工资上涨慢，租房租不到，买房又太贵，这种种压力让澳洲生活从我们刚来时充满希望，变成了过一天算一天。对于普

10月30日讀畢需時 11 分鐘

【澳洲房产】澳洲房价这回稳了! 3大投资利好同时出炉! 负扣税增值税减免保持不变！总理买豪宅升级公路直达! 联邦政府全员炒房! 洗钱业务推升房价! 【澳房策329】

没想到这次澳洲房市的三大利好同时出炉，全部有利房产投资者，将会长期推升澳洲房价。1.取消负扣税的考量被彻底废除。2.联邦政府全员炒房。还有一个基本没有人讨论，但是真实存在了20年的澳洲房产涨价原因，3.洗钱。没错就是我们普通人认知中的洗钱。更夸张的是，政府明知道黑钱进入澳洲房市，

10月26日讀畢需時 11 分鐘

澳洲未来10年越来越穷! 澳洲梦已经消逝! 普通人如何保住财富, 澳洲移民事业开始与发展天花板!【澳房策特别篇013】

澳洲目前GDP几乎零增长，连续6个季度人均GDP负增长，人口暴涨到2700万，本地人买不起房，福利却变低......真的和我刚刚来澳洲的年代完全不一样。那时每个华人都有一个澳洲梦，立业，成家，买房，过上更好的生活。但是现在，澳洲梦和现实之间的差距越拉越大。我作为一个澳洲老移民，在

10月23日讀畢需時 10 分鐘

【澳洲房产】维州政府出大招救房市! 50个区疯狂建造30万套高层公寓和联排别墅! 大家千万别上当! 未来10年趋势已定, 穷人住公寓, 富人住别墅! 【澳房策328】

哎，这次又是墨尔本，又出来搞事情了。墨尔本一套大招推出来刺激房市，把50个区划分成重点开发区，要建造30万套公寓和联排别墅，还顺便减免了买公寓和联排别墅楼花的印花税，这下不但首次置业有减免，第二次买房，投资者，甚至是海外投资者都能获得减免。这一堆大招的具体措施到底是什么？对市场有

澳房策在成立之初就已经吸收近1000名会员。数量目前正在稳定上升。尊享会员在过去的6个月中，只要按照我们的投资策略购买投资房产，平均房产增值已经达到15万澳币。现在就加入澳房策的大家庭！